オセアン戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
2,880万円
41.6万円/㎡
相場
3,355万円
48.5万円/㎡
1,629
2,780
3,931
5,082
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,931万円
40.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
オセアン戸塚
2,880万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 69.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,880万円41.6万円4階 69.19㎡ 2LDK+S南西
2020/12/042,190万円32.3万円1階 67.88㎡ 2LDK+納戸×南
2020/11/222,190万円32.3万円1階 67.88㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2020/11/202,190万円32.3万円1階 67.88㎡ 2LDK+S-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03オセアン戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅15分 2,880万円41.6万円69.19㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1996年27戸RC
2025/05/06戸塚南パーク・ホームズ伍番館
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅13分 1,970万円35.0万円56.21㎡3LDK5階 / 7階建 南東1993年15戸RC
2025/04/07リーベスト戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅6分 4,480万円61.4万円73㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年39戸RC
2023/05/29ライオンズシティ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅6分 3,480万円62.4万円55.77㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年37戸RC
2025/03/23モアクレスト戸塚
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅14分 3,880万円48.0万円80.85㎡3LDK8階 / 10階建 -1993年70戸SRC
2024/12/18サンコート戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,490万円58.2万円60㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年17戸RC
2025/03/15パルナシアン戸塚
横浜市戸塚区下倉田町
戸塚駅28分 1,999万円33.9万円59.03㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年30戸RC
2022/04/09インペリアル戸塚シティ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅3分 4,480万円59.7万円75㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年41戸RC
2025/05/13グランテラス戸塚
横浜市戸塚区下倉田町
戸塚駅32分 3,199万円39.7万円80.57㎡3LDK4階 / 10階建 西1999年67戸RC
2025/05/17クリオ戸塚六番館
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅19分 2,980万円42.4万円70.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して11.1%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積59.19㎡〜79.19㎡の平均販売価格
神奈川県
57.0万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
46.8万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名オセアン戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩15分
築年月1996年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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